2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
118.8万円/㎡
前年比+17.4%
枚方市
45.8万円/㎡
前年比-46.1%
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メイツ楠葉中央
大阪府枚方市楠葉朝日二丁目
京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩11分
2022年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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3階 / 71.37㎡の場合
相場
5,260万円
73.7万円/㎡
4,049
4,856
5,663
6,471
AI査定結果
推定相場価格
5,260万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,856万円〜5,663万円
68.0万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月5日
メイツ楠葉中央
5,560万円（77.9万円/㎡）/ 3階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 5,560万円 | 77.9万円 | 3階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 5,580万円 | 82.9万円 | 10階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,780万円 | 85.9万円 | 11階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 6,280万円 | 93.4万円 | 11階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 5,680万円 | 84.4万円 | 12階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,880万円 | 87.4万円 | 12階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 6,950万円 | 92.1万円 | 15階 | 75.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 6,380万円 | 94.8万円 | 11階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 7,300万円 | 96.7万円 | 15階 | 75.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 6,580万円 | 87.2万円 | 15階 | 75.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 6,480万円 | 85.9万円 | 15階 | 75.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | メイツ楠葉中央 枚方市楠葉朝日二丁目 | 樟葉駅11分 | 5,560万円 | 77.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/05 | プラウド樟葉 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅2分 | 6,480万円 | 93.3万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/03 | ユニハイム枚方牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅6分 | 4,590万円 | 59.6万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | ユニハイム枚方牧野駅前 枚方市牧野阪二丁目 | 牧野駅2分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/06 | プラウド枚方 枚方市岡南町 | 枚方市駅8分 | 6,180万円 | 84.8万円 | 72.89㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/23 | エスリード枚方セントラルスクエア 枚方市禁野本町一丁目 | 枚方市駅7分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/20 | グランドパレス枚方 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅9分 | 4,680万円 | 67.8万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、枚方市では46.1%下落しています。
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